挖贝网消息 近日，《战狼2》、《我不是药神》、《流浪地球》等电影出品方北京文化对外发布公告，拟耗资8.4亿元收购东方山水。深交所关注到此公告后，要求公司对5项问题进行详细说明。

收购公告显示，东方山水在北京市密云水库附近，拥有29 块合计18.72万平方米的土地使用权和租期30年的100 亩租赁土地。

东方山水净资产4,520.40万，评估值增长658.69%

根据收购计划，北京文化未来将利用上述土地使用权，结合公司 IP 资源，打造北京文化密云国际电影文旅项目，聚合业内导演、编剧、主创等行业资源，发挥公司 影视IP 的衍生价值，从而进一步巩固公司在影视行业的龙头地位。

经审计，东方山水净资产为4,520.40万元，评估值为 3.43亿元，评估增值率高达 658.69%。而根据收购公告，北京文化拟支付的转让款更是高达8.4亿元。北京文化认为，东方山水土地项目地理位置优渥，依山傍水，风景宜人，可远眺水库全景，极具稀缺性和不可替代性。

北京文化上半年末仅剩货币资金2.18亿元，深交所要求披露收购筹资情况

2019年半年报显示，今年上半年北京文化因影视项目投资分账净流入较上年同期减少约 2.36 亿元，致经营性现金流净额亏损7.06亿元；因向山嘉文喜乐股权基金和重庆凯晟北文基金投资 3.05 亿元，致投资性现金流净额亏损2.98亿元。另外在其他因素共同作用下，最终导致公司上半年货币资金减少6.85亿元。

截止6月底公司拥有货币资金2.18亿元，主要为银行存款，另有应收账款5.37亿元、其他应收款 2.56亿元；相对应的，公司亦有短期借款3.4亿元。

根据收购公告，北京文化计划以自有资金完成收购交易。因此，深交所要求公司说明本次交易转让款的资金来源、自筹资金方式、筹资进展等情况，并且问询到此笔收购交易是否会影响公司财务的稳健运行。

最后需要特别说明的是，密云水库及周边是饮用水水源一级保护区，近年来密云实施了一系列治理保护措施，关闭污染企业、退出网箱养鱼、停办库区旅游、畜禽禁养、清退库中岛、库滨带建设等。因此，如北京文化能顺利完成收购，后期开发建设恐怕也很难如设想所愿。

附注：东方山水—北京东方山水度假村有限公司

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